Ein Qualitätsmakler versteht

WIR NEHMEN SIE ERNST. UND UNSERE VERANTWORTUNG.

Professioneller Verkauf Ihrer privaten Immobilie zum marktbesten Preis

Verstehen ist für uns der Beginn des erfolgreichen Immobilienverkaufs. Hier sehen wir unseren ersten Vorteil als Qualitätsmakler. Denn für uns ist Verstehen nicht nur eine Frage der Höflichkeit, sondern auch der Effizienz. Nichts kostet mehr Energie, als aneinander vorbei zu reden.
Deshalb hören wir erst einmal nur zu. Was ist meine Immobilie wert? Wie lange dauert der Verkauf? Und was kostet der Makler? – sind dann die drei häufigsten Fragen. Auf jede dieser Fragen haben wir eine Antwort.

Wir verstehen, dass ein Immobilienverkauf für Sie als Verkäufer oft viel mehr ist, als ein einfacher Handel. Die Experten von FAYAZI - Immobilien schaffen in jeder Lebenslage ganzheitliche Lösungen im Einklang mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Zielen.

Unsere Leistungselemente für den Verkauf Ihrer Immobilie:

Besichtigung / Marktwertermittlung

Die Basis für Ihren Verkaufserfolg

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert? VerlassenSie sich in dieser wichtigen Frage nicht auf grobe Schätzungen oder Online-Rechner. Eine zu hohe Bewertung schreckt potenzielle Käufer ab, eine zu niedrige Bewertung kostet Sie bares Geld. Vertrauen Sie deshalb besser auf die Marktkenntnis und Erfahrung unseres Teams. Als Spezialisten für die Marktwertermittlung von Immobilien in der Rhein-Main-Region berücksichtigen wir alle wichtigen Parameter, verfolgen tagtäglich die Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes und kennen den marktbesten Preis für Ihre Immobilie.

Ihre Vorteile:

 

  • Ein zentraler Ansprechpartner mit regionaler Spezialkompetenz

  • Ausführliche Vor-Ort-Besichtigung der Immobilie

  • Umfassende Marktwertanalyse zur Ermittlung des marktbesten Verkaufspreises (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren)

  • Zusammenstellung, Beschaffung und Auswertung aller verkaufsrelevanten Unterlagen

  • Erstellen des Energieausweises

  • Transparenz für eventuelle Modernisierungsmaßnahmen (Kosten, Planung, Fördermittel etc.)

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Engagiert, professionell und zielorientiert

Auf alle Portale präsent

Das A und O für einen erfolgreichen Verkauf ist die richtige Vermarktung. Sie erhalten von uns ein auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Marketing- und Vertriebskonzept, abgestimmt auf die Erwartungen und Wünsche Ihrer Kaufinteressenten. Für die ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie nutzen wir das Zusammenspiel aller wichtigen Online- und Offlinemedien. So können Sie sicher sein, dass Sie eine möglichst breite und zugleich die passende Zielgruppe erreichen.

Mehr Aufmerksamkeit für Ihr Angebot:

 

  • Professionelles, informatives und zielgruppengerechtes Exposé

  • Beschaffung und Erstellung von farbigen Grundrissen

  • Ausführliche Objektbeschreibung zur Aufteilung und Ausstattung inkl. Bildmaterial

  • Angaben zu Preis und Flächen, Lage und Standort

  • Einarbeitung von besonderen Dokumenten oder Anlagen

  • Präsentation auf Online-Portalen wie immobilienscout24.de, immowelt.de, immobilien.de u. a. sowie Social-Media-Plattformen

  • Ausführliche Präsentation auf unserer Homepage und in unserer eigenen App

  • Aktivierung unseres Kundenstammes per Telefon oder E-Mail-Newsletter

  • Regionale und überregionale Farbanzeigen in relevanten Printmedien

  • Aushänge in Schaukästen

  • Nachbarschaftsmarketing (sofern gewünscht)

  • Verkaufshinweis an der Immobilie (sofern gewünscht)

Verkauf und Beratung

Der Verkaufsprozess ist ein komplexer und sehr zeitaufwendiger Vorgang. Wir entlasten Sie von allen damit verbundenen Aufgaben, filtern die zu Ihrer Immobilie passenden Interessenten heraus und vermitteln auch bei anspruchsvollen Verkaufsumständen. Das Ziel ist ein rechtsicherer Kaufvertrag mit einem Käufer, der sich die Immobilie auch leisten kann. Und Sie können beruhigt schlafen.

Das tun wir für Sie:

  • Besichtigung mit selektierten Interessenten

  • Prüfung der Finanzierbarkeit / Bonität

  • Führen der Verhandlungsgespräche

  • Aufbereitung und Erläuterung der Vertragsunterlagen mit allen wichtigen Punkten zur Sicherstellung der Rechtswirksamkeit

  • Teilnahme an der notariellen Beurkundung mit Verkäufer und Käufer

Marketing / Werbung

Sie möchten uns als Ihr Makler für den Verkauf Ihrer privaten Immobilie in Anspruch nehmen und mit uns Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum marktbesten Preis verkaufen? Dann rufen Sie noch heute an. Gem. der gesetzlichen Regelung ab 23.12.2020 (§ 656 C BGB) wir die Maklerprovision zu gleichen Teilen vom Verkäufer und Käufer getragen (dies gilt nur für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen und nicht für Grundstücke und Mehrfamilienhäuser).